Участок, на котором расположен этот дом, принадлежал отставному капитану 2-го ранга В. О. Колышко. Его супругой являлась известная актриса и антрепренер Вера Линская-Неметти.
До 1900-го года она в течении 15 лет арендовала театр с садом, расположенный на Офицерской (ныне Декабристов) улице. В 1900-м году договор аренды не был продлен, и Неметти решила построить свой театр.
В 1902-1904 году архитектор А. К. Монтаг (в 1898-м году он уже построил для Колышко доходный дом на части участка) строит здание театра:
Здание отличалось чрезвычайно интересной планировкой в духе рационального модерна. К основному корпусу, в котором располагался зимний зрительный зал, сбоку примыкало крыло ресторана с гостиной, а сзади - летний зрительный зал под стекляной крышей (сцена и артистические уборные была общей как для летнего, так и для зимнего зала:
Однако, расчет на значительные доходы от эксплуатации театра не оправдался, и в 1908-м году здание было перестроено в доходный дом.
Проект реконструкции разработал техник П. М. Мульханов.
Здание было надстроено до пяти этажей.
Крыло ресторана и летний зрительный зал разобрали.
Зимний зрительный зал превратился во внутренний двор.
А окружающие зрительный зал галереи и ряды помещений после надстройки до пяти этажей превратились в коридоры с цепочками комнат.
Journal information